Новый коммерческий кодекс в вопросах и ответах

Что нового в определении понятия "предприятие"?
Если раньше предприятие понималось как предмет сугубо материальный, и его стоимость равнялась стоимости материальных средств: зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и т.п., то теперь предприятие - "věc hromadná" - помимо материальных ресурсов оценивается также интеллектуальная собственность, репутация предпринимателя, сложившаяся клиентура, ноу-хау и т.д. Если раньше коммерческой собственностью предпринимателя - физического лица и юридического лица ничем не различалась, то теперь obchodnímajetek у предпринимателя-физического лица составляет только то имущество, деньги, права, долги, которое прямо используется им в бизнесе. У юридического лица это будет не только то, что служит получению прибыли, но и все, что числится в фирме. Резон в этом есть, попробуйте-ка доказать, что часть имущества фирмы используется в бизнесе и на него распространяется вся ответственность за его результаты (в том числе и по долгам), а другая часть не используется, а потому неудовлетворенным кредиторам нечего на него зариться. У предпринимателя-физического лица легче доказать, что для бизнеса, например, использовался только компьютер и стол, на котором он стоит, а вот диван или стиральная машина - уж увольте.
В чем, собственно, разница, если предприниматель-физическое лицо использует в бизнесе только свое имя (Ян Новак) или добавляет к нему какое-либо понятие, например, вид бизнеса: Ян Новак, автосервис?
Новый закон гласит, что если уж предпринимателю хочется использовать второй вариант, то с 1 января 2001 года он должен выполнять все обязанности юридического лица: зарегистрироваться в коммерческом реестре, вести двойную бухгалтерию, заключать официальные договоры и т.д. Это уже "фирма физического лица" (§ 9). Если предпринимателю так дорого приложение к своему имени, то до 30 июня текущего года он обязан подать заявление в Торговый (коммерческий) суд.
Что такое договор о будущем договоре?
Договор о будущем договоре зачастую понимается как нечто похожее на протокол о намерениях, отсюда и мнение, что большой беды не будет, если его забыть, а на притязания несостоявшегося партнера по бизнесу или сделке не обращать внимания. Необходимость такого договора возникает тогда, когда непосредственный договор о сделке заключить сразу нельзя. Например, речь идет о квартире, покупаемой в строящемся доме. Пока квартира не сдана в эксплуатацию, и на ее владельца не оформлена запись в кадастре недвижимости, он не вправе заключать с кем-либо договор ее продажи. Для резервирования права на приобретение этой квартиры и заключается договор о будущем договоре купли-продажи. Параграфы 289-292 Коммерческого кодекса регулируют такую ситуацию, и невыполнение одной из сторон такого предварительного договора можно опротестовать в суде с требованием возмещения полученного материального ущерба.
Что значит "неденежный вклад в компанию"?
Пункт 2 параграфа 59 Коммерческого кодекса сегодня четко конкретизирует это понятие: в качестве своей доли в уставной капитал компании (например, ООО) соучредитель может внести неденежный вклад, который обязательно должен обладать материальной, экономической стоимостью, то есть это должно быть имущество, оцененное судебным экспертом, и которое будет напрямую использоваться в бизнесе. В том случае, когда стоимость имущества превышает десять миллионов крон, таких экспертов должно быть не менее двух. Нельзя, например, своей долей вклада назвать выполнение каких-либо работ или оказание определенных услуг, как это допускалось ранее.
Должны ли все фирмы повысить свой уставной капитал до минимума, установленного новым законом?
Действительно, с нового года повышены минимальные размеры уставного капитала для вновь регистрируемых ООО и АО - соответственно до 200 тысяч крон и до двух миллионов (с общественной продажей акций - 20 млн.). В отношении компаний, возникших до 31 декабря 2000 года, установлено так называемое переходное положение. Они не обязаны повышать свой уставной капитал до указанных минимальных пределов, но в то же время не могут принимать решение и о его снижении ниже этих пределов. В случае увеличения уставного капитала они будут обязаны установить его в размере не менее установленного минимума.
Какие изменения касаются юридического адреса фирмы?
Если раньше власти сквозь пальцы смотрели на соответствие действительности юридического адреса фирмы, то сейчас этому пришел конец. Новый закон различает адрес действительный и адрес зарегистрированный. Действителен тот адрес, откуда непосредственно управляется фирма или осуществляется конкретная деятельность. В срок до 1 января 2002 года необходимо внести в Торговый реестр изменения, указав действительный юридический адрес. До 1 марта текущего года было нужно сообщить в соответствующий районный отдел по контролю за предпринимательской деятельностью фактический адрес.
Намного труднее стало зарегистрировать юридический адрес фирмы в квартире. Для этого необходимо убедить чиновников в том, что ваш бизнес вполне можно осуществлять в жилой квартире, и это ничуть не мешает соседям.
Может ли физическое лицо быть учредителем нескольких ООО?
Как единственный учредитель данного ООО, физическое лицо имеет право создать не более трех обществ с ограниченной ответственностью. В то же время введен запрет на то, чтобы такое ООО (с единственным учредителем) в свою очередь могло выступать единственным учредителем или соучредителем иного ООО. Таким образом, создана преграда на пути появления цепочек фирм с одним и тем же владельцем. В соответствие новыми положениям закона необходимо привести документацию и фактическое положение дел до 1 января 2003 года.
Какие новые требования выдвинуты в отношении подготовки учредительного договора?
Во-первых, не только заявление учредителя (когда учредитель один), но и учредительный договор (если учредителей несколько) должны иметь форму нотариальной записи. Простого заверения подписей под учредительным договором уже не достаточно. Нотариус должен готовить учредительный договор вместе с адвокатом, только так, якобы, можно достигнуть четкого соответствия закону. Во-вторых, расширен перечень обязательных положений учредительного договора, должен быть определен управляющий вкладом. Все учредительные договоры должны быть приведены в соответствие с новыми положениями закона до начала следующего года. В случае невыполнения этого требования такая фирма может быть ликвидирована в судебном порядке. Стоит заметить, что при регистрации новых фирм, где учредителями являются иностранные физические лица, и раньше были твердые требования, так что для многих из них новые законы не явились новостью. То, что раньше носило рекомендательный характер, сегодня стало обязательным требованием.
Какие новые документы теперь требуется регистрировать в Коммерческом реестре (Obchodní rejstřík)?
Каждая фирма обязана теперь представить в Коммерческий суд письменное подтверждение права использования помещений как своего юридического адреса - выписку из кадастра недвижимости или договор аренды. В суд нужно будет обязательно представлять и такие возможные в практике документы, как, например, договор об аренде предприятия или его части, о его переводе на другое лицо, договор о приостановлении права на коммерческую долю в случае возникновения долга. Кстати, об этом подробнее. Сам институт приостановления права на коммерческую долю (zastavení obchodního podílu) является новинкой в законе. Тем самым расширен круг ценностей, на которые может быть кредитором наложен "арест" в случае неисполнения должником своих обязательств. Раньше это, главным образом, были материальные ценности - недвижимость, оборудование и т.д. Стоимость коммерческой доли, принадлежащей должнику, устанавливает только эксперт, назначаемый решением суда. Изменился и принцип наследования коммерческой доли. Теперь коммерческую долю можно официально наследовать (если это не исключается учредительным договором). Раньше было наоборот: коммерческая доля не наследовалась, что в случае фирмы с одним учредителем практически блокировало решение вопроса о наследстве в случае смерти владельца фирмы.
В Коммерческий реестр теперь необходимо будет вносить образцы подписей членов органов управления (jednatel) или контрольного (наблюдательного) совета. Так как не всегда коммерческие доли соучредителей совпадают с размерами их вкладов, то нужно их четко определять и регистрировать.
Правда ли то, что соучредитель, не присутствовавший на общем собрании, может подписать его решение позже?
Да, в месячный срок такую подписать можно сделать. Это предусматривается § 127, пункты 7 и 8.