Статьи и новости

Чехия – огромный центр логистики

24.04.2011


Если раньше говорили, что Чехия стала сборочным цехом Западной Европы, то теперь она все больше похожа на огромный склад, где центры логистики растут на глазах. Выгодное географическое положение страны к этому обязывает. Чехия – удобное место перевалки товаров на пути с Запада на Восток и обратно.


Это не слишком тревожит местных экономических обозревателей, ведь перемещаясь за более дешевой рабочей силой, часть владельцев сборочных предприятий может их перевести дальше на Восток, а вот торговый путь через Чехию – это на века.

Показатель загруженности складских помещений в Чехии растет уже пятый квартал подряд. Свободных помещений сегодня менее 9%, свидетельствует аналитическая компания DTZ, отслеживающая коммерческую недвижимость в Чехии.

Девелоперы строят, уже имея на руках предварительные договоры аренды будущих складов. В таком случае банки охотнее дают кредиты. Особенно популярны места вдоль автобанов на подъездах к Праге и другим крупным городам Чехии.

Дефицит складских помещений ощущает, например, фирма IKEA, которая сегодня активно расширяет свои оптовые базы, иногда приближаясь вплотную к жилой застройке. Когда эта торговая сеть пришла в Чехию, никто не предполагал такое бурное развитие и не запасся достаточно большими земельными участками на перспективу.

По данным компании DTZ в Чехии сегодня имеется 3,62 млн. кв. метров современных складских помещений. В стадии строительства 203 600 кв. м, в первом квартале 2011 года было сдано в эксплуатацию 18 500 кв. м. Ставка аренды складских помещений вблизи Праги и других крупных городов составляет 3,6-4,3 евро за 1 кв. метр площади в месяц. На конец первого квартала текущего года свободными от аренды было 322 500 кв. метров современных складов.


Источник: www.karlovy-vary.ru

Недвижимость в Южной Чехии - квартиры, дома, коммерческая недвижимость
Горячее предложение

Club Vcelna
проект — Club Vcelna
расположение: České Budějovice
цена: 11 000 000 Kč

Горячее предложение

земельный участок
в продаже — земельный участок 115000 m2

расположение: Český Krumlov
цена: 9 775 000 Kč за участок

Горячее предложение

вилла
в продаже — вилла - 300 m2
расположение: České Budějovice
цена: 6 500 000 Kč


дом
в продаже — дом - 165 m2
расположение: České Budějovice
цена: 4 490 000 Kč