Статьи и новости

Квартиры в Чехии арендуют все охотнее: ипотеки пугают

18.02.2012
Квартиры в Чехии арендуют все охотнее: ипотеки пугают


Несмотря на низкий уровень цен на недвижимость в Чехии, постоянно растет спросна аренду жилья, как квартир, так и домов.



По данным Чешской ассоциации агентств недвижимости (ARK ČR) и специализирующегося на аренде жилья агентства CPI byty, спрос на аренду за последние два года возрос более, чем на 20%. И, хотя недвижимость по-прежнему остается наиболее гарантированным вложением средств, негативный опыт массовой задолженности по ипотекам, принудительные продажи недвижимости неплательщиков (их объем вырос в четыре раза по сравнениюс прошлым годом) заставили потенциальных покупателей более серьезно взвешивать свою платежеспособность.




Спрос на аренду жилья обусловлен двумя факторами: доступность и стоимостью ипотеки и рыночнымиценами на недвижимость. Несмотря на то, что ипотеки в Чехии снова становится легче получить и ценына жилье привлекательны, все-таки спрос на аренду возрос — осталось мало потенциальных покупателейс достаточной суммой на счету и так же мало работников по найму, уверенных в стабильности своей зарплаты.


На практике же спрос на аренду выразился в росте размера комиссионного вознаграждения агентствам недвижимости, обычная ставка в Праге — стоимость месячной аренды плюс НДС. Комиссионные теперь платят исключительно арендаторы, владельцы сдаваемой недвижимости получили возможность выбирать себе жильцов по вкусу.

Недвижимость в Южной Чехии - квартиры, дома, коммерческая недвижимость
Горячее предложение

Club Vcelna
проект — Club Vcelna
расположение: České Budějovice
цена: 11 000 000 Kč

Горячее предложение

земельный участок
в продаже — земельный участок 115000 m2

расположение: Český Krumlov
цена: 9 775 000 Kč за участок

Горячее предложение

вилла
в продаже — вилла - 300 m2
расположение: České Budějovice
цена: 6 500 000 Kč


дом
в продаже — дом - 165 m2
расположение: České Budějovice
цена: 4 490 000 Kč